房产赠与协议附加条件有效吗

房产赠与协议附加条件通常是有效的。
从法律角度来看，只要赠与协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，那么该协议就具有法律效力。附加条件作为协议的一部分，同样遵循这一原则。
比如，赠与人可以附加受赠人需对赠与人尽一定扶养义务的条件，或者受赠人在一定期限内不得将房产转售他人等条件。这些条件只要合理合法，就会对双方产生约束力。
当然，在实践中要注意条件的明确性和可操作性。如果条件模糊不清，可能会引发争议。一旦赠与协议生效，双方都应按照协议及附加条件履行各自的义务。若一方违反协议及附加条件，另一方有权通过法律途径维护自身权益，要求对方承担违约责任或履行相应义务。总之，房产赠与协议附加条件只要符合法律规定，是具有法律效力且受法律保护的。
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关于房产赠与协议附加条件有效吗的问题,骆律师从法律角度分析如下：
房产赠与协议附加条件通常是有效的。具体依据如下：
1. 意思自治原则：根据《中华人民共和国民法典》，当事人依法享有自愿订立合同的权利。只要赠与协议是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，那么所附加的条件就是有效的。比如赠与人与受赠人约定，受赠人需在一定期限内照顾赠与人生活起居后，房产才正式赠与，这是双方基于自身意愿达成的约定。
2. 条件的合法性：所附条件不能违背公序良俗和法律禁止性规定。像约定受赠人必须从事某种违法活动才给予房产赠与，这样的条件就是无效的。
3. 条件的关联性：附加条件应与房产赠与有合理的关联。例如约定受赠人要将房产用于特定的公益目的，这与房产赠与行为相关联，该条件是有效的。
4. 可操作性：若条件明确具体，具有可履行性，那么该附加条件就是有效的。比如要求受赠人在某日期前完成房屋的特定装修改造，这种条件清晰明确，能够实际操作。
总之，房产赠与协议附加条件一般有效，但需满足上述条件。若发生纠纷，法院会根据具体情况对条件的有效性进行审查判断。
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房产赠与协议附加条件通常是有效的。
1. 从法律角度看，只要赠与协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，就是有效的。附加条件作为协议的一部分，只要不违背公序良俗等原则，同样具有法律效力。比如赠与人要求受赠人在一定期限内照顾自己的生活起居，这样的条件是合理且不违法的。
2. 双方需按照协议约定履行各自义务。若受赠人接受附有条件的房产赠与，就应当遵守所附条件。若违反条件，赠与人有权根据协议追究其责任，甚至撤销赠与。例如受赠人未按约定履行照顾义务，赠与人可通过法律途径维护自身权益。
3. 不过，所附条件应当明确、具体且可执行。如果条件模糊不清或无法实际履行，可能会影响协议的效力及后续执行。
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房产赠与协议附加条件是有效的。
在房产赠与关系中，赠与方将自己名下的房产无偿给予受赠方，这是一种民事法律行为。而附加条件的房产赠与协议，只要这些条件不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是具有法律效力的。
比如说，赠与方可以附加条件，要求受赠方在一定期限内对房屋进行特定方式的维护保养，像定期检查房屋结构安全、按时进行必要的修缮等。或者约定受赠方在若干年内不得将该房产转售他人，以确保赠与房产能在一定时期内维持特定的使用状态或权属关系。又或者规定受赠方需在一定时间内履行照顾赠与方生活的义务，如定期探望、协助处理生活琐事等，若受赠方不履行这些条件，赠与方有权撤销房产赠与。
总之，只要附加条件合理合法，且赠与协议的签订是双方真实意思表示，那么这份附加条件的房产赠与协议就是有效的，双方都应当按照协议的约定履行各自的义务。